Complesso immobiliare Ex C.O.O. - Ferrara

Il giorno 19 dicembre 2023 alle ore 15.00 in Bologna nei locali della Regione Emilia-Romagna, in Viale Aldo Moro n. 38 - 2° mezzanino, avrà luogo il pubblico incanto per la vendita di un complesso immobiliare Ex Centro Operativo Ortofrutticolo (ex C.O.O.), sito in Via Bologna 534, Loc. Chiesuol del Fosso, 44124 Ferrara (FE).

Si precisa che l’immobile presenta le caratteristiche contenute ed illustrate nella relazione tecnica-descrittiva allegata al bando e pertanto si raccomanda di prenderne visione in particolare a quanto contenuto nel paragrafo 1, punto 1.3 “Verifica di conformità catastale e edilizia”.

Si tratta di un immobile attualmente libero, realizzato con la funzione principale di "centro commerciale di produzione ortofrutticola", su proposta dell’Ente Delta Padano di sviluppo agricolo.

L’edificio, risalente al 1968, è inserito in un lotto di m² 50.771, in parte sistemato a verde ed in parte asfaltato, in particolare nelle zone parcheggio ed è costituito da otto corpi adiacenti, strutturalmente indipendenti grazie alla presenza di giunti tecnici, con le fondazioni poste su una palificata costituita da pali in c.a. di diametri e lunghezze differenziate.

Il complesso immobiliare, poco distante dal centro di Ferrara, è posto al margine di una zona di più recente edificazione contraddistinta dalla presenza di strutture commerciali ed industriali, oltre che da aree terziarie, attrezzature, spazi collettivi e da una serie di agglomerati abitativi a bassa densità edilizia nelle immediate vicinanze del complesso fieristico del Comune di Ferrara.

La zona risulta ben servita, sia per la collocazione nelle immediate adiacenze del raccordo tra l’autostrada Bologna-Padova e la superstrada Ferrara Porto Garibaldi, sia per l’accesso diretto da via Bologna, inoltre, è collegata dal servizio di trasporto pubblico.

Prezzo base di vendita                                                            euro              12.500.000,00  

La vendita avverrà mediante pubblico incanto ai sensi degli articoli 11 comma 1 e 15 della legge regionale n. 10/2000 e successive modificazioni e integrazioni nonché ai sensi degli indirizzi approvati dalla Giunta regionale con delibere n. 1551 del 30/07/2004 e s. p e n. 2108 del 10/12/2018.

Le domande devono pervenire alla Regione Emilia-Romagna - Settore Patrimonio, logistica, sicurezza e approvvigionamenti entro le ore 12.00 del 19 dicembre 2023.

Informazioni tecniche e/o per fissare gli appuntamenti per visionare l’immobile

Arch. Anna Zappoli tel. 333 3258606 - 051 527 6686

anna.zappoli@regione.emilia-romagna.it

 Ing. Mario Colombo tel. 333 3278826 - 051 527 3427 

mario.colombo@regione.emilia-romagna.it

Informazioni giuridiche - amministrative

Ing. Alessandro Figà tel. 051 527 3966

alessandro.figa@regione.emilia-romagna.it

Dott.ssa Stefania Albertazzi tel.  331 4040079 - 051 527 6219

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